Les taux de crédit immobilier au plus bas

Actus
Les taux de crédit immobilier sont à un plancher en ce début d'été 2018, alors même que la demande de prêts est en berne, freinée par la hausse des prix de l'immobilier, selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit logement/CSA pour juin 2018.

Les taux au plus bas depuis le début de l'année

Pour le mois de juin 2018, le taux moyen délivré par les banques est de 1,44 %, toutes durées confondues. Il était de 1,46 % en mai 2018.

Les taux de crédit sont en baisse depuis près d'un an et la fin de l'été 2017.

Pour un emprunt sur 15 ans, les taux sont en moyenne de 1,25 %.

Sur 20 ans, les taux sont de 1,43 % en moyenne.

Sur 25 ans, ils sont de 1,67 % en moyenne.

Pour mémoire, ils étaient il y a un an en juin 2017, de 1,41 % sur 15 ans, de 1,60 % sur 20 ans et de 1,88 % sur 25 ans.

La durée des crédits s'allonge

En juin 2018, la durée moyenne s'établit à 222 mois.

La durée des prêts accordés par les banques a tendance à s'allonger, particulièrement en 2017 et 2018. Ainsi, cette durée s'est allongée de 17 mois depuis 2014.

La durée moyenne actuelle de 222 mois rejoint les niveaux de 2007, particulièrement le 2ème semestre considéré à l'époque comme très élevé.

Une concurrence entre banque plus vive que jamais

Les banques font des efforts significatifs à l'égard des ménages modestes en leur proposant des conditions de prêts particulièrement favorables. La concurrence entre établissements de crdit est très importante pour obtenir les faveurs des emprunteurs, alors même que la demande est en berne, fragilisée par des prix de l'immobilier en hausse continuelle.

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