Quels avantages pour la loi Pinel ?

Les conditions d’obtention
L’acquéreur doit investir dans un logement neuf respectant les normes énergétiques RT 2012. Il doit ensuite le mettre en location comme résidence principale du locataire, pour une durée allant de 6 à 12 ans.Les avantages fiscaux
La loi Pinel vise à inciter les particuliers à acheter dans le neuf en les faisant bénéficier d’une réduction d’impôts. Ainsi, ils pourront bénéficier d’une fiscalité dégressive à la durée de mise en location de leur logement. Le propriétaire-investisseur peut choisir entre 3 options pour la durée d’engagement de location, à savoir 6, 9 et 12 ans. Le dispositif antérieur imposait uniquement 9 ans. En l’état, le dispositif Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt :- En s’engagent à louer leur bien immobilier neuf sur 12 ans, ils pourront bénéficier d’une réduction d’impôts de 21%.
- S’ils le louent pour 9 ans, ils obtiendront une réduction de 18%.
- Pour 6 ans, la réduction fiscale de 12%.