Quelles relations les Français entretiennent-ils avec leurs résidences secondaires ?

Différentes motivations interviennent dans la décision d'acheter d'une résidence secondaire. Le site Avendrealouer.fr spécialisé en petites annonces immobilières les a analysées récemment. Le détail sur des motifs parfois étonnants.

Les propriétaires de résidence secondaire : qui sont-ils ?

Dans son étude, A Vendre A Louer a dressé leur profil type. Les propriétaires de résidence secondaire sont majoritairement des hommes (53 %), des retraités (41 %), provenant de la région parisienne (24 %) disposant d'un budget moyen d'acquisition de 104 570 €. 21 % d'entre eux possèdent deux résidences secondaires, et même plus.

Les raisons marginales qui poussent à investir dans une résidence secondaire

A cause de la difficulté à acquérir une résidence principale Si 32 % des Français veulent d'abord acheter leur résidence principale, faute de moyens, 9 % ont pu se rabattre sur la résidence secondaire. 2 % des sondés louent leur résidence principale tout en étant propriétaires d'une résidence secondaire.

Pour faire un placement financier

42 % des Français estiment que les résidences secondaires constituent éventuellement un bon placement financier. 58 % des propriétaires ayant déjà réalisé un investissement locatif sont du même avis. Chiffre à l'appui, 1 Français sur 10 est aujourd'hui propriétaire d'une résidence secondaire coûtant moins cher qu'une résidence principale (104 570 € contre 173 642 € en moyenne). Seul 1 investisseur sur 10 la perçoit comme un gouffre financier.

Pour disposer d’un complément de revenus

Pour 41 % des interrogés, la résidence secondaire louée est une source complémentaire de revenus.

Pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse

C'est une des raisons qui a attirée une minorité de propriétaires de résidence secondaire (8 %). 70 % des Français sondés l'ont décidé pour d'autres raisons.

Pour les loisirs

39 % utilisent ces résidences pour les vacances et 60 % y passent entre 1 et 6 mois dans l'année. 34 % des propriétaires louent à leurs proches à des tarifs économiques pour un weekend. Chiffre étonnant, un propriétaire sur quatre ne se rend jamais dans sa résidence secondaire.

Pour leurs descendants

Ils sont également minoritaires, ceux qui achètent une résidence secondaire pour la transmettre à leurs descendants (14 %).